延床面積と工事（施工・建築）面積の違い

延床面積は、家の間取り図内部の床面積の合計を表します。

壁または柱の中心を基準にして算出されます（法律等のルールに基づいて）。

工事面積とは、施工面積や建築面積とも呼ばれますが、各建築会社が独自に決めてもよいような内容で、吹き抜けやポーチ、バルコニーも含みます。

同じ家であれば、当然工事面積の方が広くなります。

「坪単価○○円！」というときには、ほとんど工事面積が使われます。

それは、坪単価を安く見せるためにそうしているのです。

そのため、見積書と契約書とで、床面積が違うのはこのためです。

建築確認では延床面積を使います。

こうした面積の違いもしっかりと説明してくれる、建築会社は安心ですね。